第六十五章 挑战和机遇
第六十五章挑战和机遇
“我不会放她走的！”
陈嘉南一屁股坐在沙发里，开口就噎了庄志雄一下。
两个人不是初次交锋，庄志雄也早就料到，这个老家伙没那么好说话，所以听了也只是嘿嘿一笑，脸色嘲讽道。
“陈嘉南你也太小家子气了。”
“我就小气，你能把我怎么样？”
陈嘉南冷冷一笑：“除非你肯把深市的地皮让给我一块，否则你休想从我的场子里，要走一个人。”
“深市的地皮，你就不要想了，利益早就瓜分完毕了。”
庄志雄和陈嘉南的恩怨由来已久，第一次交锋，就是在五年前深市地皮的拍卖会上。
当时庄志雄剑走偏锋，用了一份深市未来的蓝图，加上自己超越时代的布局，用一份未来深市电子市场规划书，把陈嘉南和其他十几家房地产公司击败，成功拿到了深市最有价值的两块地皮。
当时陈嘉南还不知道那家香港地产公司老板是庄志雄，两年前，庄志雄在大陆混的风生水起。
陈嘉南的地产公司和庄志雄又在深市的一次地皮拍卖会上交锋，庄志雄再次用了地标地产的概念，把众多对手击败，拿到了四份最有价值的地皮。
可以说，这两次拍卖会，奠定了庄志雄在深市地产行业大佬的地位，并让他成为了深市上层领导的经济顾问。
现在深市只要是涉及到地皮开发，所有地产公司都要找庄志雄拜码头，否则，就混不下去。
陈嘉南准备了几年，却三番两次被庄志雄击败，自然没面子得很，现在见了面，也不会留什么好脸色。
“既然这样，那我们也什么好说的，”陈嘉南自然知道深市地产已经被瓜分干净了，想要参与进去，至少继续等一年之后新地皮启动才可以。
“陈老板，咱们都是生意人，不要这么冲动嘛，”庄志雄一挥手，示意阿邦、贼仔、头皮带着女人离开，有些话不适合和这些小弟多说。
陈嘉南也想知道庄志雄手里有什么牌，同样挥手，让阿森、薇姐几人离开。
“说吧，可不要说我见钱眼开，反正你是休想空口白话，把这个女人从我这里要走的，”陈嘉南虽然那张老脸阴沉，其实心里也在不停地打鼓。
这里毕竟是香江，庄志雄算是地头蛇，而他却是籍贯在大马，如果庄志雄是个普通警察的话，他甩都不甩。
问题是，庄志雄不仅黑道白道都吃得开，甚至深厚背景也非常了得，如果能合作是最好的结果。
得罪了的话，对于自己以后在大陆、香江的生意，影响实在是太大。
“我听说陈老板最近在大马开发的一批房地产，销量好像不怎么样，是吗？”
最近几年里，大马政府不停地打压华人，压缩华人利益空间，贴补给马来族人，可以说大马的华人日子过得越来越窘迫。
大马的经济腾飞，是吸食大马华人血液才起飞的。
“你糗我啊？”
陈嘉南的生意确实不怎么样，其实大部分大马的华人生意都被政府压缩了不少，并不唯独他一个人。
“不敢不敢，只是想和陈老板商量一件事而已，”庄志雄没想到陈嘉南还有一个玻璃心，自己不过是提了一句他的生意，他就开始摆脸子了。
如果不是为了帮助小弟，他还真不想和这个老家伙说话。
要眼光没眼光，要格局没格局。
投资房地产完全是靠炒作，或者一窝蜂的拥挤手段，也不知道他的身价怎么弄到现在这副地步。
“什么事？”
陈嘉南忍着怒火，他在大马投资的一批房地产，确实亏了。
两年前因为投资深市失败，干脆回到大马，一口气买下了六块地皮，准备在自己老窝里好好开发一下。
谁料到，大马的经济市场受到政府调控，强行压缩自己的利润空间，导致他建设的一大批高档住宅和别墅，销售量远没有达到预期。
现在第二块地皮上的房屋也快建好了，但是认购程度非常地底，很可能连三分之一都没有。
如果按照这样的比例下去，第三块、乃至于第四、第五、第六块地皮，恐怕他就回笼不了资金，也就没办法继续开发下去了。
做房地产生意，一旦资金无法回笼，就距离破产没有多少距离了。
“把你大马的地皮让给我三块，按照你当时购买价，溢出两成的价格，怎么样？”
“你想进军大马房地产？”
陈嘉南听到庄志雄要购买自己手里的地皮，第一反应，就是大马房地产可能要回升了。
不过随即想到自己手里的房地产买卖情况，不由得哑然失笑，自己也太高看庄志雄了。
大马的情况自己最了解了，现在不是房地产不景气，而是政府压缩华人产业利益空间，导致华人主导的房地产行业陷入僵局。
一两年之内，不会有什么动静的。
“你不用管我要干什么，这是我们公司的商业机密。”
庄志雄露出一副神秘莫测的模样，他的眼光可不是陈嘉南这种老家伙能比得上的。
“地皮我不卖，不过如果庄老板想进军大马，我们倒是可以合作开发，”陈嘉南虽然眼光格局不行，但是做生意的手段还行，尤其是那张脸皮，厚得很。
要么让自己参一股，合作开发，要么一拍两散。
“合作开发？”
庄志雄剑眉一挑，露出一副不屑的模样：“陈老板现在手里还有钱吗？”
在八十年代，想要开发房地产可不是一句空话，想要空手套白狼，没有钱，就想运作，简直就是滑天下之大稽。
“我手里是没钱，但是我有地皮啊，用地皮作价，应该可以占不少股份吧？”
陈嘉南在大马也算是大地产商，手里开发了不少房地产，如今手里还剩下三块没动工的地皮，联合作价的话，至少价值两亿，单位，美金。
庄志雄明显对陈嘉南的生意了如指掌，或者说，他一直关注着这个对手，只见他伸出一个手指：“三块地皮我全要了，给你一成股份，大马所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了，至少四成，如果钱不够的话，我可以另外想办法贷款，”陈嘉南又不是菜鸟，虽然不知道庄志雄要开发什么产业，但是也明白，自己价值至少两亿美金的地皮，作价一成股份，实在是太少了。
并且自己只拿一成的公司股份，说出去，还不被别人笑掉大牙啊。
“其实一成股份不少了，”庄志雄摇了摇头，坚持自己的提议，叹息了一声：“我只能给你保证，你如果肯接受这个价钱，五年后，价值能翻三倍以上，你如果不同意，就当我没说！”
“三倍以上？你开什么玩笑？”
这次轮到陈嘉南懵逼了。
资本家为了百分之三百的利润，就敢铤而走险，庄志雄凭什么说，再过五年，自己手里的地皮价值，能翻三倍以上啊？
贩毒也没这么大的利润吧？
庄志雄笑而不语，他可不能说破秘密，如果自己说破了，陈嘉南这个老小子撇下自己，那自己就只能去哭了。
大马独立已经有二十年了，但是大马的经济发展一直不上不下，尤其是政治、经济政策变化搞得大家都没多少投资信心。
但是庄志雄知道，马上大马就要迎来连续超过十年的经济腾飞，成为亚洲四小龙。
在这样的大前提下，拥有一块吉隆坡地皮可以进行开发，简直是在地上捡钱啊。
目前大马已经有了腾飞的姿态，但是因为还在国家计划经济调控，所以一般商人还没摸到政府脉搏。
加上政府从上到下建立了很多国营企业，有政府领导人亲自担任这些国营企业的董事会主席。
在两极冷战的状态下，很多人恐怕还以为大马要加入苏联阵营呢。
这些人对购买房地产能有足够信心才怪呢。
不过再过一两年，大马的经济国家管控就会慢慢放松，国营企业私有化也会迅速展开，大马政府高官也会一个个赚的盆满钵赢。
庄志雄本以为自己蹭不上这一路顺风车了，没想到会碰上陈嘉南。
这就是自己的气运啊。
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“我不会放她走的！”
陈嘉南一屁股坐在沙发里，开口就噎了庄志雄一下。
两个人不是初次交锋，庄志雄也早就料到，这个老家伙没那么好说话，所以听了也只是嘿嘿一笑，脸色嘲讽道。
“陈嘉南你也太小家子气了。”
“我就小气，你能把我怎么样？”
陈嘉南冷冷一笑：“除非你肯把深市的地皮让给我一块，否则你休想从我的场子里，要走一个人。”
“深市的地皮，你就不要想了，利益早就瓜分完毕了。”
庄志雄和陈嘉南的恩怨由来已久，第一次交锋，就是在五年前深市地皮的拍卖会上。
当时庄志雄剑走偏锋，用了一份深市未来的蓝图，加上自己超越时代的布局，用一份未来深市电子市场规划书，把陈嘉南和其他十几家房地产公司击败，成功拿到了深市最有价值的两块地皮。
当时陈嘉南还不知道那家香港地产公司老板是庄志雄，两年前，庄志雄在大陆混的风生水起。
陈嘉南的地产公司和庄志雄又在深市的一次地皮拍卖会上交锋，庄志雄再次用了地标地产的概念，把众多对手击败，拿到了四份最有价值的地皮。
可以说，这两次拍卖会，奠定了庄志雄在深市地产行业大佬的地位，并让他成为了深市上层领导的经济顾问。
现在深市只要是涉及到地皮开发，所有地产公司都要找庄志雄拜码头，否则，就混不下去。
陈嘉南准备了几年，却三番两次被庄志雄击败，自然没面子得很，现在见了面，也不会留什么好脸色。
“既然这样，那我们也什么好说的，”陈嘉南自然知道深市地产已经被瓜分干净了，想要参与进去，至少继续等一年之后新地皮启动才可以。
“陈老板，咱们都是生意人，不要这么冲动嘛，”庄志雄一挥手，示意阿邦、贼仔、头皮带着女人离开，有些话不适合和这些小弟多说。
陈嘉南也想知道庄志雄手里有什么牌，同样挥手，让阿森、薇姐几人离开。
“说吧，可不要说我见钱眼开，反正你是休想空口白话，把这个女人从我这里要走的，”陈嘉南虽然那张老脸阴沉，其实心里也在不停地打鼓。
这里毕竟是香江，庄志雄算是地头蛇，而他却是籍贯在大马，如果庄志雄是个普通警察的话，他甩都不甩。
问题是，庄志雄不仅黑道白道都吃得开，甚至深厚背景也非常了得，如果能合作是最好的结果。
得罪了的话，对于自己以后在大陆、香江的生意，影响实在是太大。
“我听说陈老板最近在大马开发的一批房地产，销量好像不怎么样，是吗？”
最近几年里，大马政府不停地打压华人，压缩华人利益空间，贴补给马来族人，可以说大马的华人日子过得越来越窘迫。
大马的经济腾飞，是吸食大马华人血液才起飞的。
“你糗我啊？”
陈嘉南的生意确实不怎么样，其实大部分大马的华人生意都被政府压缩了不少，并不唯独他一个人。
“不敢不敢，只是想和陈老板商量一件事而已，”庄志雄没想到陈嘉南还有一个玻璃心，自己不过是提了一句他的生意，他就开始摆脸子了。
如果不是为了帮助小弟，他还真不想和这个老家伙说话。
要眼光没眼光，要格局没格局。
投资房地产完全是靠炒作，或者一窝蜂的拥挤手段，也不知道他的身价怎么弄到现在这副地步。
“什么事？”
陈嘉南忍着怒火，他在大马投资的一批房地产，确实亏了。
两年前因为投资深市失败，干脆回到大马，一口气买下了六块地皮，准备在自己老窝里好好开发一下。
谁料到，大马的经济市场受到政府调控，强行压缩自己的利润空间，导致他建设的一大批高档住宅和别墅，销售量远没有达到预期。
现在第二块地皮上的房屋也快建好了，但是认购程度非常地底，很可能连三分之一都没有。
如果按照这样的比例下去，第三块、乃至于第四、第五、第六块地皮，恐怕他就回笼不了资金，也就没办法继续开发下去了。
做房地产生意，一旦资金无法回笼，就距离破产没有多少距离了。
“把你大马的地皮让给我三块，按照你当时购买价，溢出两成的价格，怎么样？”
“你想进军大马房地产？”
陈嘉南听到庄志雄要购买自己手里的地皮，第一反应，就是大马房地产可能要回升了。
不过随即想到自己手里的房地产买卖情况，不由得哑然失笑，自己也太高看庄志雄了。
大马的情况自己最了解了，现在不是房地产不景气，而是政府压缩华人产业利益空间，导致华人主导的房地产行业陷入僵局。
一两年之内，不会有什么动静的。
“你不用管我要干什么，这是我们公司的商业机密。”
庄志雄露出一副神秘莫测的模样，他的眼光可不是陈嘉南这种老家伙能比得上的。
“地皮我不卖，不过如果庄老板想进军大马，我们倒是可以合作开发，”陈嘉南虽然眼光格局不行，但是做生意的手段还行，尤其是那张脸皮，厚得很。
要么让自己参一股，合作开发，要么一拍两散。
“合作开发？”
庄志雄剑眉一挑，露出一副不屑的模样：“陈老板现在手里还有钱吗？”
在八十年代，想要开发房地产可不是一句空话，想要空手套白狼，没有钱，就想运作，简直就是滑天下之大稽。
“我手里是没钱，但是我有地皮啊，用地皮作价，应该可以占不少股份吧？”
陈嘉南在大马也算是大地产商，手里开发了不少房地产，如今手里还剩下三块没动工的地皮，联合作价的话，至少价值两亿，单位，美金。
庄志雄明显对陈嘉南的生意了如指掌，或者说，他一直关注着这个对手，只见他伸出一个手指：“三块地皮我全要了，给你一成股份，大马所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了，至少四成，如果钱不够的话，我可以另外想办法贷款，”陈嘉南又不是菜鸟，虽然不知道庄志雄要开发什么产业，但是也明白，自己价值至少两亿美金的地皮，作价一成股份，实在是太少了。
并且自己只拿一成的公司股份，说出去，还不被别人笑掉大牙啊。
“其实一成股份不少了，”庄志雄摇了摇头，坚持自己的提议，叹息了一声：“我只能给你保证，你如果肯接受这个价钱，五年后，价值能翻三倍以上，你如果不同意，就当我没说！”
“三倍以上？你开什么玩笑？”
这次轮到陈嘉南懵逼了。
资本家为了百分之三百的利润，就敢铤而走险，庄志雄凭什么说，再过五年，自己手里的地皮价值，能翻三倍以上啊？
贩毒也没这么大的利润吧？
庄志雄笑而不语，他可不能说破秘密，如果自己说破了，陈嘉南这个老小子撇下自己，那自己就只能去哭了。
大马独立已经有二十年了，但是大马的经济发展一直不上不下，尤其是政治、经济政策变化搞得大家都没多少投资信心。
但是庄志雄知道，马上大马就要迎来连续超过十年的经济腾飞，成为亚洲四小龙。
在这样的大前提下，拥有一块吉隆坡地皮可以进行开发，简直是在地上捡钱啊。
目前大马已经有了腾飞的姿态，但是因为还在国家计划经济调控，所以一般商人还没摸到政府脉搏。
加上政府从上到下建立了很多国营企业，有政府领导人亲自担任这些国营企业的董事会主席。
在两极冷战的状态下，很多人恐怕还以为大马要加入苏联阵营呢。
这些人对购买房地产能有足够信心才怪呢。
不过再过一两年，大马的经济国家管控就会慢慢放松，国营企业私有化也会迅速展开，大马政府高官也会一个个赚的盆满钵赢。
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