第47章 身家过亿该考虑的事
人无远虑，必有近忧。
被20年后的自己一番话整得，江涛忽然抑郁了。
习惯了资产一个小目标的状态，突然缩水到一千万，换成谁都难以接受。
话说回来，想要20年后还能像现在这般风风光光地生活，摆脱中年危机的困扰，过上财务自由的生活。
意味着他要让资产突破20亿。
这可不再是个小目标了。
真的有必要么？
带着如此疑虑，江涛目光落到20年后自己的QQ昵称上：躺平的老鸟。
这老家伙不会在骗自己，好让他自己优哉游哉地躺平吧？
一念至此，江涛忽然觉得，自己得找个专业人士来问问。
于是一个电话打到姚娜那里，问她啥时候有时间出来聊聊。
姚娜接到电话时，太受宠若惊了。
事实上，她做梦都想着，江涛能多打点电话给她，给她带来新业务。
毕竟那都是绩效，都是钱呀。
更何况，现在没了男朋友的掣肘，姚娜彻底无所顾忌了。
面对江涛这样年少多金的大客户，她可没有花语那种小女生的羞涩。
说句话糙理不糙的，哪怕让她跪舔都行。
半个钟头后，俩人约在了建大门口的咖啡吧。
那个柳曦曦经常过来的地方。
姚娜换下了工作服，换上大学女生常穿的牛仔短裙和T恤衫，还特意花了点淡妆。
结合她那凹凸有致的成熟身材，终于有了点自信。
不料见面时，江涛压根没有多看，而是直截了当地问道：“姚经理，依你的经验，现在掌握多少财富，就算达到了财务自由的门槛呢？”
姚娜猝不及防，不假思索地失笑道：“这个门槛，我倒没细想过。不过以江先生的财产，应该远远超过这个门槛了。这一点，我可以确定！”
对这个回答，江涛不甚满意，于是换了个问法：“考虑社会财富积累和通胀等因素，你认为同样一笔钱，比如一千万，20年后会缩水到什么程度？”
这个问题，是银行经常考量的问题。
所以姚娜立刻对答如流道：“您说的是货币贬值率，应该按照纸币发行量来考量计算。但这个属于国家政策层面的决策，我们也无从得知。”
“……不过银行内部有自己的预测方法，通常是结合GDP增速和通胀率来综合考量。即便如此，现在的一千万，20年后缩水也不会低于500万。”
2倍这个数字，相对于老鸟所说的20倍，差远了。
所以江涛还是有些不满意，喝了口咖啡，继续追问：“那么姚经理对房价的未来怎么看？会涨还是会降，大抵能达到什么水平？”
一听这个问题，姚娜立刻抬头挺胸，自信起来。
问到她的心里了。
“江先生，别看魔都今年房价略有回落。但在我看来，房价在相当长一段时间内，是看涨无疑的。至于涨多涨少，要看国家的政策走向和打压力度。”
“……但有一个因素不容忽视，也打压不了，那就是城市化进程。越来越多的80后、90后从农村进入城市定居，这些可都是随处可见的刚需。”
谈到这里，姚娜灵机一动：“江先生，我多嘴说一句。资产达到您这个级别，都是要考虑多重组合来对冲风险，而固定资产投资就是其中必不可少的一项。所以如果江先生担心未来资产过快贬值的话，可以考虑配置一些固定资产，比如买房，买写字楼，买商铺……”
这个提议，顿时打开了江涛的思路。
虽然他还要回去问问老鸟，但也当即点头道：“我确有此想法，麻烦姚经理帮我关注一下合适的楼盘和房源信息。”
“好呀，江先生，乐意之至。”姚娜兴奋得俩眼晶晶亮：“而且我觉得江先生，还可以多多利用我行的贷款来提高资产的利用率。”
“……事实上，上回您从股市提走的500万，就大可不必。毕竟您在股市的收益率，比我行贷款的利率高多了。”
这话虽然有推销自家贷款的嫌疑，但是理由江涛不得不认可。
上回的确是欠考虑了。
江涛端起咖啡，遥敬道：“姚经理，听君一席话，胜读十年书。等事成之后，定有重谢。”
既然老鸟提到房价涨了十几、二十倍，那我就买房来抵御通胀。
至少不至于让一个小目标，贬值到一千万，甚至五六百万的地步。
想通这一点，江涛的抑郁瞬间不翼而飞。
不过躺平的想法，也因此就一笑而过了。
记得他听过一句话，别在奋斗的年纪选择安逸。
虽然有点鸡汤的味道，但还是有道理的。
咖啡店门口，姚娜亲自为江涛打开车门，挥手送别白色宝马，心里头无比艳羡。
一定要好好努力，争取早点坐上江先生的豪车。
既然有人不想让自己在自行车后座上笑，那就争取坐在宝马车里哭。
宝马X5缓缓驶离咖啡吧，柳飘飘头也不回地问：“去哪？”
“你随便，我琢磨点事。”
等到江涛回过神来，宝马X5慢慢悠悠地开进江大校园了。
“怎么开到这里来了？”
“我想在车上看看母校。”
江涛一听，整得还挺文艺。
可你这天天不露胳膊，就露大腿的，明知自己会多看，嘴上嫌弃不断，身体依旧诚实。
啧啧，这小心机。
算了，看都看了，小姨子有点小心机，又算得了什么呢？
江涛打开车窗，任由酷暑的热风扑面而来，话锋一转问：“如果你现在有一个亿，20年后会贬值成500万，你会怎么做？”
柳飘飘脱口而出：“尽快花完呀！”
这个答案，绝对超出江涛预料了。
江涛愕然之余，不由大笑起来：“不愧是你柳飘飘！自打遇上你，我就一直在花钱，甚至是花大钱。今日钱今天花光，是你的风格。”
柳飘飘撇了撇嘴，心里忍不住嘀咕：这个便宜姐夫，身家竟然有一个亿了么？
这身家，可比杨柳两家加起来都多。
他这么年轻，不太可能吧？
可又怎么解释，投资一千万的连锁网吧连看都不多看，花费一百万的宝马连开都不开？
柳飘飘越想越觉得答案呼之欲出。
哼，柳曦曦的运气也太好了！
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习惯了资产一个小目标的状态，突然缩水到一千万，换成谁都难以接受。
话说回来，想要20年后还能像现在这般风风光光地生活，摆脱中年危机的困扰，过上财务自由的生活。
意味着他要让资产突破20亿。
这可不再是个小目标了。
真的有必要么？
带着如此疑虑，江涛目光落到20年后自己的QQ昵称上：躺平的老鸟。
这老家伙不会在骗自己，好让他自己优哉游哉地躺平吧？
一念至此，江涛忽然觉得，自己得找个专业人士来问问。
于是一个电话打到姚娜那里，问她啥时候有时间出来聊聊。
姚娜接到电话时，太受宠若惊了。
事实上，她做梦都想着，江涛能多打点电话给她，给她带来新业务。
毕竟那都是绩效，都是钱呀。
更何况，现在没了男朋友的掣肘，姚娜彻底无所顾忌了。
面对江涛这样年少多金的大客户，她可没有花语那种小女生的羞涩。
说句话糙理不糙的，哪怕让她跪舔都行。
半个钟头后，俩人约在了建大门口的咖啡吧。
那个柳曦曦经常过来的地方。
姚娜换下了工作服，换上大学女生常穿的牛仔短裙和T恤衫，还特意花了点淡妆。
结合她那凹凸有致的成熟身材，终于有了点自信。
不料见面时，江涛压根没有多看，而是直截了当地问道：“姚经理，依你的经验，现在掌握多少财富，就算达到了财务自由的门槛呢？”
姚娜猝不及防，不假思索地失笑道：“这个门槛，我倒没细想过。不过以江先生的财产，应该远远超过这个门槛了。这一点，我可以确定！”
对这个回答，江涛不甚满意，于是换了个问法：“考虑社会财富积累和通胀等因素，你认为同样一笔钱，比如一千万，20年后会缩水到什么程度？”
这个问题，是银行经常考量的问题。
所以姚娜立刻对答如流道：“您说的是货币贬值率，应该按照纸币发行量来考量计算。但这个属于国家政策层面的决策，我们也无从得知。”
“……不过银行内部有自己的预测方法，通常是结合GDP增速和通胀率来综合考量。即便如此，现在的一千万，20年后缩水也不会低于500万。”
2倍这个数字，相对于老鸟所说的20倍，差远了。
所以江涛还是有些不满意，喝了口咖啡，继续追问：“那么姚经理对房价的未来怎么看？会涨还是会降，大抵能达到什么水平？”
一听这个问题，姚娜立刻抬头挺胸，自信起来。
问到她的心里了。
“江先生，别看魔都今年房价略有回落。但在我看来，房价在相当长一段时间内，是看涨无疑的。至于涨多涨少，要看国家的政策走向和打压力度。”
“……但有一个因素不容忽视，也打压不了，那就是城市化进程。越来越多的80后、90后从农村进入城市定居，这些可都是随处可见的刚需。”
谈到这里，姚娜灵机一动：“江先生，我多嘴说一句。资产达到您这个级别，都是要考虑多重组合来对冲风险，而固定资产投资就是其中必不可少的一项。所以如果江先生担心未来资产过快贬值的话，可以考虑配置一些固定资产，比如买房，买写字楼，买商铺……”
这个提议，顿时打开了江涛的思路。
虽然他还要回去问问老鸟，但也当即点头道：“我确有此想法，麻烦姚经理帮我关注一下合适的楼盘和房源信息。”
“好呀，江先生，乐意之至。”姚娜兴奋得俩眼晶晶亮：“而且我觉得江先生，还可以多多利用我行的贷款来提高资产的利用率。”
“……事实上，上回您从股市提走的500万，就大可不必。毕竟您在股市的收益率，比我行贷款的利率高多了。”
这话虽然有推销自家贷款的嫌疑，但是理由江涛不得不认可。
上回的确是欠考虑了。
江涛端起咖啡，遥敬道：“姚经理，听君一席话，胜读十年书。等事成之后，定有重谢。”
既然老鸟提到房价涨了十几、二十倍，那我就买房来抵御通胀。
至少不至于让一个小目标，贬值到一千万，甚至五六百万的地步。
想通这一点，江涛的抑郁瞬间不翼而飞。
不过躺平的想法，也因此就一笑而过了。
记得他听过一句话，别在奋斗的年纪选择安逸。
虽然有点鸡汤的味道，但还是有道理的。
咖啡店门口，姚娜亲自为江涛打开车门，挥手送别白色宝马，心里头无比艳羡。
一定要好好努力，争取早点坐上江先生的豪车。
既然有人不想让自己在自行车后座上笑，那就争取坐在宝马车里哭。
宝马X5缓缓驶离咖啡吧，柳飘飘头也不回地问：“去哪？”
“你随便，我琢磨点事。”
等到江涛回过神来，宝马X5慢慢悠悠地开进江大校园了。
“怎么开到这里来了？”
“我想在车上看看母校。”
江涛一听，整得还挺文艺。
可你这天天不露胳膊，就露大腿的，明知自己会多看，嘴上嫌弃不断，身体依旧诚实。
啧啧，这小心机。
算了，看都看了，小姨子有点小心机，又算得了什么呢？
江涛打开车窗，任由酷暑的热风扑面而来，话锋一转问：“如果你现在有一个亿，20年后会贬值成500万，你会怎么做？”
柳飘飘脱口而出：“尽快花完呀！”
这个答案，绝对超出江涛预料了。
江涛愕然之余，不由大笑起来：“不愧是你柳飘飘！自打遇上你，我就一直在花钱，甚至是花大钱。今日钱今天花光，是你的风格。”
柳飘飘撇了撇嘴，心里忍不住嘀咕：这个便宜姐夫，身家竟然有一个亿了么？
这身家，可比杨柳两家加起来都多。
他这么年轻，不太可能吧？
可又怎么解释，投资一千万的连锁网吧连看都不多看，花费一百万的宝马连开都不开？
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